Купил квартиру - живу на улице. Или как можно влететь покупая "ипотечную квартиру"
Есть у меня один знакомый, такой жук, каждую копейку выгадать пытается - пиво, только по акции в Дикси, за картошкой, через три квартала, потому что она там на 3 копейки дешевле. Что уж говорить про квартиру.
Узнал где то знакомый, что если купить квартиру у собственника, который понимает, что ипотека ему больше не по карману, то сэкономить можно аж 20%. И стал внимательно сам изучать этот вопрос. Конечно без риэлтора - они дармоеды же, такие деньжища им просто так платить, сам справлюсь (это цитата, кстати).
И вот приобрёл он себе квартиру и как же он радовался! Выгода не 20,а аж 30% от рыночной стоимости. Вот только радость эта была преждевременная.
Человек, у которого он купил квартиру, был признан банкротом, а сделка опротестована, несмотря на то, что прошёл уже год. Арбитражный управляющий в рамках банкротного дела обратился с требованием о признании сделки недействительной, а покупателя привлекли в качестве заинтересованного лица. Суд согласился и квартиру забрали. А все потому что на момент продажи квартиры у продавца уже было немеренно долгов, а банкротом он себя признал только через год.
А деньги? А как деньги стребуешь с банкрота у которого долгов ещё на несколько десятков миллионов?
Вот так и сэкономил мой товарищ на риэлторе.
Я думаю, тут можно без морали, все и так понятно - хотите выгодно купить недвижимость - обратитесь к грамотному специалисту, а иначе - сэкономите, вот как мой знакомый, сэкономите
